Определение кадастровой стоимости объекта недвижимости

Рынок недвижимости России быстро развивается. Естественно возрастает актуальность и востребованность оценки стоимости объектов недвижимости. На этой основе оценки появляется защита имущественных прав собственника. Отчет об оценке недвижимости и есть юридический документ, который дается в государственные учреждения, судебные органы, в банки для получения кредита и другие организации.
Кадастровая оценка городской земли — совокупность административных и технических действий по установлению кадастровой стоимости земельных участков административно-территориального образования в границах оценочных зон по состоянию на определенную дату. Оценка осуществляется на основе общего доходного, сравнительного и затратного подхода с использованием информации о сделках на рынке земли и иной недвижимости, уровне арендной платы и доходности использования земельных участков.
В ходе оценки проводится анализ рентообразующих факторов, выполняется качество и местоположение земельных участков, произведены на них улучшения, уровень социального и инженерно-транспортного обустройства территории…