Предмет, метод и система земельного права России

Где реально можно споткнуться в самом начале — при определении предмета. Кажется, всё просто: земельные отношения. Но пока не осознаешь двойственную природу земли, ничего не сложится. Земля одновременно:
1) природный объект и ресурс (её нельзя переместить, произвести заново, она под особой охраной);
2) недвижимое имущество (объект собственности, участвует в обороте).
Именно из этой двойственности растёт всё остальное. Мне помогло держать в голове формулу: предмет земельного права — это отношения по использованию и охране земли, где сталкиваются публичный интерес (сохранить ресурс) и частный (владеть и распоряжаться). Как только это уложил, стало понятно, почему у отрасли и метод «гибридный», и система такая, какая есть. Опора — ст. 3 Земельного кодекса (что относится к земельным отношениям).

Самым тяжёлым для меня оказался раздел про метод — потому что у земельного права он не «чистый», и это сбивает с толку. Многие пишут «метод императивный» и попадают впросак. На деле метод смешанный: императивный (публично-правовой) — там, где государство управляет и охраняет: перевод земель из категории в категорию, госконтроль, кадастр, изъятие; диспозитивный (частноправовой) — там, где идёт оборот участков: купля-продажа, аренда, где стороны равны. Что реально спасло на защите — я привязала метод к разграничению земельного и гражданского права. Это больной практический вопрос: сделки с землёй регулирует и ГК, и ЗК, и надо показать, где чей «участок». Общее правило — гражданское законодательство регулирует оборот, но с учётом ограничений, установленных земельным (целевое назначение, оборотоспособность). Разбор этого соотношения ценится куда выше пересказа определений.